Como não houve a
necessária
transição, a
Diretoria
Patrimonial da
AFBNDES, ao
assumir a pasta,
realizou uma
avaliação das
condições
estruturais do
patrimônio da
AFBNDES e
constatou que
com a suspensão
da
comercialização
de alimentos e
bebidas no Clube
da Barra e da
Pousada Clube
Itaipava, entre
13 de agosto de
2015 e 18 de
junho de 2016,
as unidades
recreativas
foram esvaziadas
e ficaram com
aspecto de certo
abandono.
Além da
tarefa de
recuperar as
condições
físicas do
patrimônio da
Associação e de
trazer os
associados de
volta à sede
social e à sede
campestre, a
diretoria,
comandada por
Carlos Germano,
enfrentou o
desafio de
trabalhar com
pouco dinheiro.
Foi preciso
planejar as
intervenções
emergenciais,
recuperar as
unidades,
modernizá-las,
adaptá-las para
novas demandas e
capacitar os
empregados.
Clube da
Barra – A
piscina do Clube
da Barra passou
por reforma para
recuperar a
estrutura da
laje do deck.
Após o término
em fevereiro de
2017, foi
realizado um
processo de
autovistoria –
previsto em lei
municipal e cujo
certificado é
exigido pela
fiscalização
pública –, que
gerou um
relatório de
conclusão que
foi apresentado
à Secretaria
Municipal de
Urbanismo, e de
acordo com o
engenheiro
responsável, a
piscina, assim
como as outras
edificações da
unidade, estavam
enquadradas nas
normas de
conservação,
estabilidade e
segurança
exigidas pela
Prefeitura.
Esta obra,
que abrangia a
reconstrução
total da
piscina, foi
orçada pela
diretoria
anterior no
valor de R$ 180
mil reais, porém
foi executada
por
aproximadamente
R$ 19 mil reais,
incluindo os
custos da
contratação dos
serviços de
engenharia,
quando detectado
que o problema
estava nas
falhas nos
rejuntes e na
falta de
impermeabilização
da laje.
As obras
estruturais
foram as
seguintes:
contenção da
laje da piscina
e escoramento de
todas as
tubulações;
rejuntes do piso
do deck e do
laguinho; obra
na cabine de
comando da
hidromassagem;
reparo dos
alambrados e dos
corrimões;
impermeabilização
do interior das
calhas e vigas;
construção de
guarda corpo da
piscina
infantil; troca
do sistema de
segurança do
ralo e do
escoamento da
tubulação na
área do porão. A
água da piscina
foi testada e
aprovada, em
janeiro de 2017,
pela Vigilância
Sanitária e
Controle de
Zoonoses – feito
dentro das
normas vigentes.
Além da obra
estrutural, o
parque aquático
do Clube da
Barra passou por
outras reformas:
desvio de águas
pluviais da laje
do bar e dos
banheiros da
piscina; reforma
do corrimão e
troca de algumas
pedras de São
Tomé no bar.
No salão
nobre foram
instalados
aparelhos de
ar-condicionado,
cortinas de ar
(que permitem o
funciona-mento
do ar mesmo com
as portas
abertas) e
refletores de
LED. Foi
adquirido
um poten-te
aparelho de som,
que além de
baratear os
gastos dos
eventos sociais
realizados no
Clube, podem ser
incluídos no
aluguel do
salão. A antiga
sala de jogos
foi transformada
em espaço
climatizado para
festas infantis.
Apesar dos novos
benefícios, o
aluguel do salão
teve redução de
15% no valor.
O cardápio do
restaurante foi
reformulado e
passou a servir
pratos
executivos,
inclusive com
opções para
vegetarianos e
diversas opções
de petiscos. As
cozinhas, do
térreo e a
principal,
tiveram as
portas trocadas
por portas de
alumínio,
seguindo as
normas da
Vigilância
Sanitária, e
ganharam novos
equipamentos:
fritadeiras,
maçarico,
micro-ondas,
freezer,
talheres e
louças, e foi
instalado gás
encanado na
cozinha do
térreo.
Os campos de
futebol e a
quadra de tênis
tiveram reforma
na parte
estrutural;
houve reparo nas
coberturas dos
campos 1 e 2, o
alambra-do foi
reforçado e
recuperado;
foram realizadas
obras na base de
sustentação dos
postes e
restauração das
calhas pluviais
da quadra de
tênis.
Foram
instaladas
caixas de
gordura nas
churrasqueiras
da Lagoa, do
Parquinho e
Amarela. Foi
adquirida uma
caixa térmica de
360 litros para
o alpendre. O
valor dos
alugueis das
churrasqueiras
foram diminuídos
em de 30% –
aumentando a sua
utilização. A
compra de oito
tendas
sanfonadas, duas
grandes e seis
médias, agilizou
o processo de
montagem dos
eventos, sendo
utilizadas
inclusive em
atividades
externas, como o
campeonato de
surfe, na praia
da Barra da
Tijuca.
A área
externa teve os
jardins
reformados, a
cobertura do
prédio da
administração
foi
impermeabilizada,
a ponte do
laguinho recebeu
nova pintura e
iluminação, as
lâmpadas
fluorescentes
foram trocadas
por lâmpadas de
LED – gerando
economia de 35%
na conta de
energia. No
castelo d´água
(reservatório de
água elevado)
foram
construídos três
compartimentos,
instalada manta
na laje e guarda
corpo na escada
de acesso. Os
pontos de venda
dos bares foram
modernizados.
Uma placa com a
localização do
Clube foi fixada
na Avenida
Ayrton Senna,
facilitando o
acesso. Também
foi adquirido
novo sistema de
proteção de
descarga
atmosférica
(para-raios).
